Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - vysoký prízemný apartmán 212 m2 s panoramatickým výhľadom na more a2
OPATIJA, CENTER - byt na vyššom prízemí o rozlohe 212 m2 s panoramatickým výhľadom na more A2
Byt pozostáva z 2 predsiení, obývacej izby, kuchyne, 3 spální, 2 kúpeľní, toaliet, nádrže a balkóna (93 m2).
Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na celé Kvarnerské more a všetky ostrovy!!
Budova, v ktorej sa byt nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy.
- fasáda zo stavebnej vlny 10 cm hrubá
- podlahové kúrenie – tepelných čerpadiel
- prémiové hliníkové stolárske práce.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu.
Čistá a uprataná nehnuteľnosť.
CENA:
Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú budovu podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Táto nehnuteľnosť je 420 m od mora, alebo 870 m autom (približne
1 min) a pešo približne
5 min.
UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ VŠADE V HODNEJ LOCÁCII!!!
OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciál
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 660 000 € · 213 m²
7 793 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 7 783 €/m²
Obytná plocha: 212 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia