Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - prízemný apartmán 58 m2 s výhľadom na more - izba 1
OPATIA, CENTRUM - byt v prízemí 58m2 s výhľadom na more K1
Byt pozostáva z predsiene, obývačky, kuchyne, kúpeľne, nádrže a balkóna.
Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na celé Kvarnerské more a všetky ostrovy!!
Budova, v ktorej sa byt nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy.
- fasádna kamenná vlna 10cm hrubá
- podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá
- prémiové hliníkové stolárske práce.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu.
Čistá a uprataná nehnuteľnosť.
CENA:
Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú stavbu podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Táto nehnuteľnosť je 420m od mora, alebo 870m autom (približne
1 min) a pešo približne
5 min.
VÝJIMEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V HODNEJ LOKÁLITE!!!
OPATIA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Ceny nehnute
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
9- Apartmán · #267442 Plocha: 58 m² Izby: 1 Táto varianta 410 000 €
- Apartmán · #267441 Plocha: 147 m² Izby: 3 1 035 000 €
- Apartmán · #267443 Plocha: 172 m² Izby: 3 1 210 000 €
- Apartmán · #267446 Plocha: 157 m² Izby: 4 1 265 000 €
- Apartmán · #267445 Plocha: 185 m² Izby: 4 1 480 000 €
- Apartmán · #267447 Plocha: 190 m² Izby: 4 1 525 000 €
- Apartmán · #267444 Plocha: 212 m² Izby: 4 1 650 000 €
- Apartmán · #267449 Plocha: 433 m² Izby: 5 2 550 000 €
Zobraziť ďalší variant
Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 267442
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 7 069 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
