Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

1 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 410 000 € 7 069 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - prízemný apartmán 58 m2 s výhľadom na more - izba 1
OPATIA, CENTRUM - byt v prízemí 58m2 s výhľadom na more K1 Byt pozostáva z predsiene, obývačky, kuchyne, kúpeľne, nádrže a balkóna. Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na celé Kvarnerské more a všetky ostrovy!! Budova, v ktorej sa byt nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - fasádna kamenná vlna 10cm hrubá - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá - prémiové hliníkové stolárske práce. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. CENA: Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú stavbu podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Táto nehnuteľnosť je 420m od mora, alebo 870m autom (približne 1 min) a pešo približne 5 min. VÝJIMEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V HODNEJ LOKÁLITE!!! OPATIA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť. Ceny nehnute

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 069 €/m²
Medián podobných ponúk 6 300 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 188 €/m²–8 150 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 €–464 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
410 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
58 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
267442

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 7 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje