Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 190 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 525 000 € 8 026 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - apartmán 1. poschodie 190 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom A4
OPATIA, CENTER - apartmán 1. poschodie 190 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom A4 Apartmán pozostáva z 2 chodieb, obývacej izby, kuchyne, 3 spální, 2 kúpeľní, toaliet, nádrží a balkónov. Apartmán má bazén na balkóne s skleneným plotom a orientáciou na juh. Apartmán je orientovaný na juh s krásnym výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na celé Kvarnerské more a všetky ostrovy!! Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - fasáda z kamenné vlny hrubá 10 cm - podlahové kúrenie - tepelných čerpadiel - prémiové hliníkové stolárske práce. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. CENA: Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú budovu podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Táto nehnuteľnosť je 420 m od mora, alebo 870 m autom (približne 1 min) a pešo približne 5 min. UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ VŠADE V HODNOTE NA SKVELOM MIESTE!!! OPATIA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rô

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 026 €/m²
Medián podobných ponúk 5 927 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 087 €/m²–7 601 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 €–1 520 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
1 525 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
190 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
267447

Čo AI našla v popise

Balkón
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 525 000 € · Cena za m²: 8 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje