Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - apartmán 1. poschodie 190 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom A4
OPATIA, CENTER - apartmán 1.
poschodie 190 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom A4
Apartmán pozostáva z 2 chodieb, obývacej izby, kuchyne, 3 spální, 2 kúpeľní, toaliet, nádrží a balkónov.
Apartmán má bazén na balkóne s skleneným plotom a orientáciou na juh.
Apartmán je orientovaný na juh s krásnym výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na celé Kvarnerské more a všetky ostrovy!!
Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy.
- fasáda z kamenné vlny hrubá 10 cm
- podlahové kúrenie - tepelných čerpadiel
- prémiové hliníkové stolárske práce.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu.
Čistá a uprataná nehnuteľnosť.
CENA:
Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú budovu podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Táto nehnuteľnosť je 420 m od mora, alebo 870 m autom (približne
1 min) a pešo približne
5 min.
UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ VŠADE V HODNOTE NA SKVELOM MIESTE!!!
OPATIA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rô
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 100 000 € · 179 m²
6 145 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
9- Apartmán · #267447 Plocha: 190 m² Izby: 4 Táto varianta 1 525 000 €
- Apartmán · #267442 Plocha: 58 m² Izby: 1 410 000 €
- Apartmán · #267441 Plocha: 147 m² Izby: 3 1 035 000 €
- Apartmán · #267443 Plocha: 172 m² Izby: 3 1 210 000 €
- Apartmán · #267446 Plocha: 157 m² Izby: 4 1 265 000 €
- Apartmán · #267445 Plocha: 185 m² Izby: 4 1 480 000 €
- Apartmán · #267444 Plocha: 212 m² Izby: 4 1 650 000 €
- Apartmán · #267449 Plocha: 433 m² Izby: 5 2 550 000 €
Zobraziť ďalší variant
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 190 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 267447
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 525 000 € · Cena za m²: 8 026 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 190 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
