Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - visoko pritličje stanovanje 212m2 s panoramskim pogledom na morje a2
OPATJA, CENTER - stanovanje v visokem pritličju 212m2 s panoramskim pogledom na morje A2
Stanovanje se sestavlja iz 2 hodnikov, dnevnega prostora, kuhinje, 3 sob, 2 kopalnic, WC-ja, shrambe in balkona (93m2).
Stanovanje je južno usmerjeno s prekrasnim pogledom, ki je dobesedno panoramski na celotno Kvarnersko zalivo in vse otoke !!
Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna kamena volna debeline 10cm
- talno ogrevanje – toplotne črpalke
- vrhunska aluminijasta stolarija.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma.
Čisto in urejeno lastništvo.
CENA:
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Ta nepremičnina je oddaljena 420 m zračne linije od morja, oziroma 870 m z avtom (približno 1 min) in peš približno 5 min.
UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
OPATJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestojijo iz nepremičnin, ki izstopajo s specifično arhitekturo ter vil, ki segajo v habsburško obdobje.
Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 660 000 € · 213 m²
7 793 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
9- Apartma · #267444 Površina: 212 m² Sobe: 4 Ta različica 1 650 000 €
- Apartma · #267442 Površina: 58 m² Sobe: 1 410 000 €
- Apartma · #267441 Površina: 147 m² Sobe: 3 1 035 000 €
- Apartma · #267443 Površina: 172 m² Sobe: 3 1 210 000 €
- Apartma · #267446 Površina: 157 m² Sobe: 4 1 265 000 €
- Apartma · #267445 Površina: 185 m² Sobe: 4 1 480 000 €
- Apartma · #267447 Površina: 190 m² Sobe: 4 1 525 000 €
- Apartma · #267449 Površina: 433 m² Sobe: 5 2 550 000 €
Prikaži še 1 različico
Dodatne informacije
- Cena
- 1 650 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 212 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 267444
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 7 783 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 212 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
