Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - stanovanje v visokem pritličju 185m2 s panoramskim pogledom na morje iz 1. nadstropja
OPATJA, CENTER- stan visok pritličje 185m2 s panoramskim pogledom na morje S1
Stanovanje sestavlja 2 hodnika, dnevni prostor, kuhinja, 3 sobe, 2 kopalnici, WC, shranjevalni prostor in balkon.
Stan je južno usmerjen s prekrasnim pogledom, ki je dobesedno panoramski na celotno Kvarnersko zalivo in vse otoke !!
Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna kamena volna debeline 10cm
- talno ogrevanje - toplotne črpalke
- vrhunska aluminijasta stolarija.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma.
Čisto in urejeno lastništvo.
CENA:
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Ta nepremičnina je oddaljena 420 m zračne linije od morja, oziroma 870 m z avtom (cca 1 min) in peš cca 5 min.
UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
OPATJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, v podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Kr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 100 000 € · 179 m²
6 145 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
9- Apartma · #267445 Površina: 185 m² Sobe: 4 Ta različica 1 480 000 €
- Apartma · #267442 Površina: 58 m² Sobe: 1 410 000 €
- Apartma · #267441 Površina: 147 m² Sobe: 3 1 035 000 €
- Apartma · #267443 Površina: 172 m² Sobe: 3 1 210 000 €
- Apartma · #267446 Površina: 157 m² Sobe: 4 1 265 000 €
- Apartma · #267447 Površina: 190 m² Sobe: 4 1 525 000 €
- Apartma · #267444 Površina: 212 m² Sobe: 4 1 650 000 €
- Apartma · #267449 Površina: 433 m² Sobe: 5 2 550 000 €
Prikaži še 1 različico
Dodatne informacije
- Cena
- 1 480 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 185 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 267445
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 480 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 185 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
