In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - appartamento al piano rialzato 185m2 con vista panoramica sul mare dal 1° piano
OPATIA, CENTRO- appartamento al piano rialzato 185m2 con vista panoramica sul mare S1
L'appartamento è composto da 2 corridoi, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, WC, ripostiglio e balcone.
L'appartamento è orientato a sud con una splendida vista davvero panoramica sull'intera baia di Quarnero e tutte le isole !!
L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito con qualità e dotato di lusso, tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e parete sono ai massimi standard.
- facciata in lana di pietra spessa 10cm
- riscaldamento a pavimento - pompe di calore
- infissi in alluminio di alta qualità.
Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo d'élite.
Proprietà pulita e ordinata.
PREZZO:
Il prezzo indicato si riferisce all'intero immobile completato su base chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Questa proprietà è distante 420m in linea d'aria dal mare, ovvero 870m in auto (cca 1 min) e a piedi cca 5 min.
PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!
OPATIA:
Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo.
La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatija ospitano proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento.
I prezzi degli immobili in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 100 000 € · 179 m²
6 145 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 480 000 € · Prezzo al m²: 8 000 €/m²
Superficie abitabile: 185 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia