Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 185 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 480 000 € 8 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - appartamento al piano rialzato 185m2 con vista panoramica sul mare dal 1° piano
OPATIA, CENTRO- appartamento al piano rialzato 185m2 con vista panoramica sul mare S1 L'appartamento è composto da 2 corridoi, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, WC, ripostiglio e balcone. L'appartamento è orientato a sud con una splendida vista davvero panoramica sull'intera baia di Quarnero e tutte le isole !! L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito con qualità e dotato di lusso, tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e parete sono ai massimi standard. - facciata in lana di pietra spessa 10cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - infissi in alluminio di alta qualità. Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo d'élite. Proprietà pulita e ordinata. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce all'intero immobile completato su base chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. Questa proprietà è distante 420m in linea d'aria dal mare, ovvero 870m in auto (cca 1 min) e a piedi cca 5 min. PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! OPATIA: Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Opatija ospitano proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento. I prezzi degli immobili in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 924 €/m²
Differenza dalla mediana +35,0 %

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Posizione del prezzo 87.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–7 049 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 122 €–1 480 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
185 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
267445

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 480 000 € · Prezzo al m²: 8 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 185 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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