Appartamento Opatija

Abbazia, centro - attico a due piani 543m2 con vista panoramica sul mare e terrazza sul tetto con 2
OPATIA, CENTRO- penthouse duplex di 543m2 con vista panoramica sul mare e terrazza sul tetto S2 L'appartamento è composto da 3 corridoi, una scala, soggiorno, cucina, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, balcone e terrazza sul tetto (219m2). L'appartamento è orientato a sud con una splendida vista davvero panoramica sull'intera baia di Quarnero e tutte le isole!! L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito con qualità e dotato di lusso, tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e pareti sono ai più alti standard. - facciata in lana di pietra spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - infissi in alluminio di alta qualità. Una proprietà sicuramente bella per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo d'élite. Proprietà pulita e ordinata. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce all'intero edificio completato secondo il principio chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. Questa proprietà si trova a 420 m in linea d'aria dal mare, ovvero 870 m in auto (circa 1 min) e a piedi circa 5 min. PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! OPATIA: Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Opatija ospitano proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attirato investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari, la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, nonché in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Durante la visita di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/affittuario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui è indicato quanto segue: - dati di base sul potenziale acquirente/locatario/affittuario - dati di base sull'agenzia - importo della commissione dell'agenzia La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita concordato. La commissione dell'agenzia per il locatario/affittuario è pari a un mese di affitto (+ 25% IVA).