Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - attico a due piani 4333m2 con vista panoramica sul mare e terrazza sul tetto con 2
OPATIA, CENTRO- attico duplex 433m2 con vista panoramica sul mare e terrazza sul tetto S2
L'appartamento è composto da 3 corridoi, una scala, soggiorno, cucina, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, balcone e terrazza sul tetto (219m2).
L'appartamento è orientato a sud con una splendida vista che è letteralmente panoramica sull'intera baia di Quarnero e su tutte le isole!!
L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito con alta qualità e dotato di lusso; tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e pareti sono ai massimi standard.
- facciata in lana di pietra spessa 10cm
- riscaldamento a pavimento - pompe di calore
- infissi in alluminio di alta qualità.
Sicuramente una proprietà bella per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo d'élite.
Proprietà pulita e ordinata.
PREZZO:
Il prezzo indicato si riferisce all'intero immobile completato su base chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Questa proprietà è distante 420 m in linea d'aria dal mare, ovvero 870 m in auto (circa 1 min) e a piedi circa 5 min.
PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE IN UNA
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 433 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 267449
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 550 000 € · Prezzo al m²: 5 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 433 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
