Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, novostavba, 131,82 m2, parkovanie v garáži, dve terasy
Na predaj je moderný byt v kvalitnej novej budove o rozlohe 131.82m2, nachádzajúci sa v tichej lokalite s úchvatným výhľadom na more.
Tento starostlivo navrhnutý byt ponúka dokonalú kombináciu štýlu, pohodlia a praktickosti, čo z neho robí ideálny domov pre každodenný život.
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká otvorený a svetlý priestor pre rodinné stretnutia a relax.
Dve pohodlné spálne poskytujú súkromie a pokoj, zatiaľ čo dve kúpeľne a ďalší toaleta sú vybavené moderným zariadením, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu.
Celková plocha bytu je 93.90m2 a dopĺňa ho ešte dve priestranné terasy o rozlohe 37.92m2, ideálne na vychutnávanie výhľadu a oddych na čerstvom vzduchu.
Okrem terás má aj záhradu o rozlohe 18.48m2, ideálnu pre milovníkov zelene alebo na vytvorenie vlastnej oázy pokoja.
Byt je vybavený jedným garážovým parkovacím miestom a právom používať spoločný bazén, čo poskytuje ďalšiu výhodu pre nájomcov.
Má tiež jeden skladovací priestor a ďalší sklad pre bicykle, čo poskytuje dostatok miesta pre všetky potreby.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a funkčný domov s krásnym výhľadom na more.
Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v vynikajúcej rezidenčnej oblasti, ideálnej na využívanie všetkých výhod stredomorského životného štýlu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
505 000 € · 126 m²
4 008 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
807 000 € · 122 m²
6 615 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 830 466 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 131 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 266482
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 339 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 131 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
