Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Neubau, 131,82 m2, Parkplatz in der Garage, zwei Terrassen
Moderne Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau, Fläche 131.82m2, in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick.
Diese sorgfältig gestaltete Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit und macht sie zu einem idealen Zuhause für den Alltag.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen offenen und hellen Raum für Familientreffen und Entspannung schafft.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe, während zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, die ein hohes Maß an Komfort bieten.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 93,90m2, und es wird durch zwei geräumige Terrassen von 37,92m2 bereichert, die perfekt sind, um die Aussicht zu genießen und an der frischen Luft zu entspannen.
Neben Terrassen hat es auch einen Garten von 18.48m2, ideal für Liebhaber von Grün oder für die Schaffung einer eigenen Oase der Ruhe.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz und das Recht, einen gemeinsamen Pool zu nutzen, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.
Es gibt auch einen Abstellraum und einen zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder, so dass genügend Platz für alle Bedürfnisse vorhanden ist.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges und funktionales Zuhause mit herrlichem Meerblick suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem hochwertigen Wohngebiet zu leben, ideal, um alle Vorteile des mediterranen Lebensstils zu genießen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
745 000 € · 128 m²
5 820 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
505 000 € · 126 m²
4 008 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
OPATIJA
1 038 000 € · 130 m²
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OPATIJA
585 000 € · 125 m²
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OPATIJA
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 830 466 € · Preis pro m²: 6 339 €/m²
Wohnfläche: 131 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia