Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Neubau, 131,82 m2, Parkplatz in der Garage, zwei Terrassen
Moderne Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau, Fläche 131.82m2, in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick.
Diese sorgfältig gestaltete Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit und macht sie zu einem idealen Zuhause für den Alltag.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen offenen und hellen Raum für Familientreffen und Entspannung schafft.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe, während zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, die ein hohes Maß an Komfort bieten.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 93,90m2, und es wird durch zwei geräumige Terrassen von 37,92m2 bereichert, die perfekt sind, um die Aussicht zu genießen und an der frischen Luft zu entspannen.
Neben Terrassen hat es auch einen Garten von 18.48m2, ideal für Liebhaber von Grün oder für die Schaffung einer eigenen Oase der Ruhe.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz und das Recht, einen gemeinsamen Pool zu nutzen, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.
Es gibt auch einen Abstellraum und einen zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder, so dass genügend Platz für alle Bedürfnisse vorhanden ist.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges und funktionales Zuhause mit herrlichem Meerblick suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem hochwertigen Wohngebiet zu leben, ideal, um alle Vorteile des mediterranen Lebensstils zu genießen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 830 466 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 266482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 830 466 € · Preis pro m²: 6 339 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 131 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
