Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, byt v luxusnej novostavbe, 1. poschodie
Luxusný 2S+DB byt na predaj v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa v ideálnej lokalite s výhľadom na more.
Byt pozostáva z vstupnej haly, toalety, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, balkóna a jedného parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
Byt P1
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha bytu: 131,82 m2
vnútorná plocha bytu: 93,90 m2
2 terasy s celkovou plochou 37,92 m2
1 parkovacie miesto: PM11 13,24 m2
1 poschodie: BIC6 8,96 m2
Záhrada V1: 18,48 m2
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Kvalitné hliníkové okenné konštrukcie
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Protivlôžna vstupná dvere
Výťah
Spoločný bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení robí z nej skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia realitných daní.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 830 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 131 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260023
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 830 500 € · Cena za m²: 6 340 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 131 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
