Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre d'Opatija, appartement dans un immeuble neuf luxueux, 1er étage
Luxueux appartement 2S+DB à vendre dans un immeuble neuf avec piscine, ascenseur et garage souterrain au cœur d'Opatija, situé dans un emplacement idéal avec vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et deux salles de bains, d'un balcon et d'une place de parking dans le garage souterrain.
Appartement P1
2 chambres, 2 salles de bains, 1 WC
surface totale de l'appartement : 131,82 m2
surface intérieure de l'appartement : 93,90 m2
2 terrasses d'une surface totale de 37,92 m2
1 place de parking : PM11 13,24 m2
1 étage : BIC6 8,96 m2
Jardin V1 : 18,48 m2
ÉQUIPEMENT
Système de chauffage et de production d'eau chaude via pompes à chaleur
Menuiseries en aluminium de haute qualité
Stores en aluminium motorisés
Installations sanitaires supérieures
Porte d'entrée anti-effraction
Ascenseur
Piscine partagée
Opatija, perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et les plus désirables pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d'histoire et d'architecture riches, et de commodités modernes en fait une destination vraiment remarquable et envoûtante.
Le prix comprend la TVA de 25 %, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, le remboursement de la TVA est possible après la vente.
Excellente propriété digne d'attention.
Pour plus d'informations et visites, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 830 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 260023
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 830 500 € · Prix au m²: 6 340 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
