Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, luxueux appartement 2 chambres + salle de bain dans un immeuble neuf avec piscine (1er étage)
Opatija, appartement de luxe avec vue sur la mer, dans un immeuble neuf avec piscine !
À vendre, un appartement de luxe 2S+DB dans un immeuble neuf avec piscine, ascenseur et garage souterrain, situé dans un quartier calme près de la mer et du centre d'Opatija !
Cette propriété de pointe vous offre un design moderne, une élégance de luxe, intimité et confort, ainsi qu'une vue spectaculaire sur le centre d'Opatija et la mer, et grâce à son style architectural moderne et aux meilleurs matériaux, elle établit de nouvelles normes de luxe.
Grâce à sa position dans une zone calme d'Opatija, vous profiterez d'un sentiment d'intimité et de paix, tout en bénéficiant d'une vue incroyable sur le centre d'Opatija et la charmante côte de la mer Adriatique.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
2 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes
surface totale de l'appartement : 131,82 m2
surface intérieure de l'appartement : 93,90 m2
terrasse : 37,92 m2
1 place de parking PM11 de 13,24 m2
cave BIC6 de 8,96 m2
jardin V1 : 18,48 m2
Ce bel appartement est conçu pour un confort et un luxe maximum.
À votre disposition, un hall d'entrée, des toilettes, deux chambres avec salles de bains privatives, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux terrasses et un jardin - un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
De plus, l'appartement comprend 1 place de parking en garage et une cave, ce qui vous apporte un confort supplémentaire.
ÉQUIPEMENT
Système fan coil pour chauffage et climatisation économes en énergie
menuiseries en aluminium haut de gamme
stores en aluminium motorisés
sanitaires de haute qualité
porte d'entrée anti-effraction
ascenseur
piscine partagée
Cette propriété de haute qualité vous offre un espace de vie de luxe incroyable avec des équipements de haute gamme et des vues spectaculaires sur la mer, et est située à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend votre quotidien extrêmement pratique et confortable.
Opatija, perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d'histoire et d'architecture riches, et de commodités modernes en fait une destination vraiment remarquable et envoûtante.
PRIX
Le prix indiqué concerne l'appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat via une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d'informations et visites, appelez le : +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 880 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 258529
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 6 718 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m² · Superficie du terrain: 18 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
