Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, lussuoso appartamento 2 camere da letto + bagno in un nuovo edificio con piscina (piano 1)
OPATIJA, appartamento di lusso con vista sul mare, in nuova costruzione con piscina!
In vendita è un appartamento di lusso 2S+DB in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo, situato in una zona tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!
Questa proprietà di alto livello offre design moderno, eleganza di lusso, privacy e comfort, e una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard di lusso.
Grazie alla posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di una sensazione di privacy e tranquillità e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Opatija e sulla affascinante costa del Mar Adriatico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento: 131.82 m2
• superficie interna dell'appartamento: 93.90 m2
• terrazza: 37.92 m2
• 1 posto auto in garage PM11 di 13.24 m2
• deposito BIC6 di 8.96 m2
• giardino V1: 18.48 m2
Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso.
A disposizione avete un corridoio, WC, due camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due terrazze e un giardino - luogo ideale per socializzare con famiglia e amici.
Inoltre, l'appartamento comprende 1 posto auto in garage e un deposito, che offrono ulteriore praticità.
DOTAZIONI
• sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficiente
• infissi in alluminio di alta qualità
• persiane in alluminio a motore elettrico
• sanitari di alta gamma
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore
• piscina comune
Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con dotazioni di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare, dalle spiagge e da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e vacanzare in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, insieme a servizi moderni, la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Per ulteriori informazioni e visite, chiamate: +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
6 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 880 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Dimensione del terreno
- 18 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 258529
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 6 718 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 131 m² · Dimensione del terreno: 18 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
