Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 144 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný 3 izbový apartmán s výhľadom na more v novostavbe
OPATIJA, na predaj je luxusný apartmán 3S+DB, s priestranným balkónom a krásnym výhľadom na more, v skvelom novom objekte blízko mora! Skvelý nový objekt so 7 luxusnými apartmánmi a podzemnou garážou sa nachádza na výnimočnej lokalite s výhľadom na otvorené more, len 250 m od mora a 10 minút chôdze od centra Opatije. Apartmán A3 3 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta vnútorná obytná plocha apartmánu: 112.28 m2 celková užitočná plocha apartmánu s príslušenstvom: 144.30 m2 balkón: 19.52 m2 2 parkovacie miesta PM4 a PM11 Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus. K dispozícii je vstupná hala, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, 2 kúpeľne, toaleta, špajza a luxusný balkón – ideálne miesto na spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne spektakulárneho výhľadu na more. Apartmán má tiež 2 parkovacie miesta v garáži, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie. VYBAVENIE podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle VAILANT hliníkové vonkajšie okenné a dverové konštrukcie WIKONA prémiová talianska keramika a parkety vysokokvalitné sanitárne zariadenie protizlodejová vstupná dvere výťah z garáže do apartmánu Táto nehnuteľnosť najvyššej kvality vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárnym výhľadom na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení robí z nej skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu „kľúč v ruke“, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu cez spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadky volajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 681 €/m²
Medián podobných ponúk 6 945 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 327 €/m²–8 681 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–1 152 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
144 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
265019

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje