Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní 3pokojový apartmán s výhledem na moře v novostavbě
OPATIJA, na prodej je luxusní byt 3S + DB, s prostorným balkonem a krásným výhledem na moře, v nádherné novostavbě v blízkosti moře!
Vynikající nová budova s luxusními byty 7 a podzemní garáží se nachází na výjimečném místě s otevřeným výhledem na moře, jen 250 m od moře a 10-minutu chůze od centra města Opatija.
Apartmán A3
3 ložnice, 2 koupelny, 1 WC
vnitřní užitná plocha bytu: 112.28 m2
celková užitná plocha bytu s příslušenstvím: 144.30 m2
balkón: 19.52 m2
2 parkovací místa PM4 a PM11
Tento krásný byt je navržen pro maximální komfort a luxus.
K dispozici je předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, koupelny 2, WC, komora a luxusní balkon - ideální místo pro setkání s rodinou a přáteli a užívat si skutečně nádherný výhled na moře.
V bytě je také garážové stání 2, což vám dává další pohodlí.
VYBAVENÍ
podlahové vytápění na tepelném čerpadle VAILANT
hliníkové vnější truhlářství WIKONA
vynikající italská keramika a parkety
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah z garáže do bytu
Tato vysoce kvalitní nemovitost vám nabízí úžasný luxusní životní prostor s vysoce kvalitním vybavením a nádherným výhledem na moře a nachází se v blízkosti moře a pláží a veškerého potřebného vybavení, což činí váš každodenní život velmi praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
cena
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
Více informací a návštěva památek: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 681 €/m²
Medián podobných nabídek 6 945 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 327 €/m²–8 681 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 95 €–1 152 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
144 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
265019

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje