Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 144 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 8 681 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con vista mare in un nuovo edificio
OPATIA, in vendita c'è un appartamento di lusso 3S+DB, con ampio balcone e splendida vista sul mare, in una nuova costruzione di alto livello vicino al mare! Una nuova costruzione di alto livello con 7 appartamenti di lusso e garage sotterraneo si trova in una posizione eccezionale da cui si gode una vista aperta sul mare, a soli 250 m dal mare e a 10 minuti di piacevole passeggiata dal centro storico di Opatija. APPARTAMENTO A3 • 3 camere da letto, 2 bagni, 1 WC • superficie utile interna dell'appartamento: 112.28 m2 • superficie utile totale dell'appartamento con pertinenze: 144.30 m2 • balcone: 19.52 m2 • 2 posti auto in garage PM4 e PM11 Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso. A disposizione avete un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, 2 bagni, WC, ripostiglio e un sontuoso balcone - luogo ideale per socializzare con famiglia e amici e godere di una vista davvero spettacolare sul mare. All'appartamento sono inoltre assegnati 2 posti auto in garage, che offrono ulteriore praticità. DOTAZIONI • riscaldamento a pavimento con pompa di calore VAILANT • infissi esterni in alluminio WIKONA • ceramica e parquet italiani di alta qualità • sanitari di alta gamma • porta d'ingresso antieffrazione • ascensore dal garage all'appartamento Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con finiture di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare e dalle spiagge e da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole. Opatija, perla dell'Adriatico, è una delle località più richieste e desiderate per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. Per ulteriori informazioni e visite, chiamate: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 681 €/m²
Mediana di annunci simili 6 945 €/m²
Differenza dalla mediana +25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 327 €/m²–8 681 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 95 €–1 152 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
144 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
265019

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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