Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con vista mare in un nuovo edificio
OPATIA, in vendita c'è un appartamento di lusso 3S+DB, con ampio balcone e splendida vista sul mare, in una nuova costruzione di alto livello vicino al mare!
Una nuova costruzione di alto livello con 7 appartamenti di lusso e garage sotterraneo si trova in una posizione eccezionale da cui si gode una vista aperta sul mare, a soli 250 m dal mare e a 10 minuti di piacevole passeggiata dal centro storico di Opatija.
APPARTAMENTO A3
• 3 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie utile interna dell'appartamento: 112.28 m2
• superficie utile totale dell'appartamento con pertinenze: 144.30 m2
• balcone: 19.52 m2
• 2 posti auto in garage PM4 e PM11
Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso.
A disposizione avete un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, 2 bagni, WC, ripostiglio e un sontuoso balcone - luogo ideale per socializzare con famiglia e amici e godere di una vista davvero spettacolare sul mare.
All'appartamento sono inoltre assegnati 2 posti auto in garage, che offrono ulteriore praticità.
DOTAZIONI
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore VAILANT
• infissi esterni in alluminio WIKONA
• ceramica e parquet italiani di alta qualità
• sanitari di alta gamma
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore dal garage all'appartamento
Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con finiture di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare e dalle spiagge e da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.
Opatija, perla dell'Adriatico, è una delle località più richieste e desiderate per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Per ulteriori informazioni e visite, chiamate: +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 265019
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
