Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - vynikajúci penthouse v novej budove s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIA, CENTRUM - vynikajúci penthouse v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou
Zprostredkujeme predaj krásneho penthousu S3 s rozlohou 245.94 m2 nad centrom Opatije s panoramatickým výhľadom na more, balkónmi, terasou, výťahom a troma parkovacími miestami.
Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka.
Byt sa nachádza na 3.
poschodí exkluzívneho nového objektu a pozostáva z troch spální s kúpeľňami a toaletami, a krásneho otvoreného obývacieho priestoru prepojeného s jedálňou a kuchyňou, pričom z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si nádherný výhľad na modré more.
Zvýraznené:
- fantastické hliníkové okná SCHUCO
- prvotriedny parket
- žalúzie na elektrické ovládanie
- sanitárne zariadenia najvyššej kvality
- talianske keramické obklady
- protivlôčná vstupná dvere
- výťah
- spoločný bazén
- energeticky úsporná výstavba a izolácia
Byt má prístup k spoločnému bazénu a taktiež výťah a tri parkovacie miesta.
Lokalita bytu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatije, blízko pláže a promenády Lungomare.
Len za 8 minút môžete pešo dosiahnuť pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu.
Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zelení lesov.
Toto je ideálna príležitosť na kúpu fantastickej nehnuteľnosti v jednom z najkrajších miest na Jadrane.
Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 245 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 250825
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 922 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 245 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
