Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 245 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 696 000 € 6 922 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - vynikajúci penthouse v novej budove s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIA, CENTRUM - vynikajúci penthouse v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou Zprostredkujeme predaj krásneho penthousu S3 s rozlohou 245.94 m2 nad centrom Opatije s panoramatickým výhľadom na more, balkónmi, terasou, výťahom a troma parkovacími miestami. Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka. Byt sa nachádza na 3. poschodí exkluzívneho nového objektu a pozostáva z troch spální s kúpeľňami a toaletami, a krásneho otvoreného obývacieho priestoru prepojeného s jedálňou a kuchyňou, pričom z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si nádherný výhľad na modré more. Zvýraznené: - fantastické hliníkové okná SCHUCO - prvotriedny parket - žalúzie na elektrické ovládanie - sanitárne zariadenia najvyššej kvality - talianske keramické obklady - protivlôčná vstupná dvere - výťah - spoločný bazén - energeticky úsporná výstavba a izolácia Byt má prístup k spoločnému bazénu a taktiež výťah a tri parkovacie miesta. Lokalita bytu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatije, blízko pláže a promenády Lungomare. Len za 8 minút môžete pešo dosiahnuť pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu. Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zelení lesov. Toto je ideálna príležitosť na kúpu fantastickej nehnuteľnosti v jednom z najkrajších miest na Jadrane. Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 922 €/m²
Medián podobných ponúk 6 922 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 715 €/m²–6 975 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 €–1 960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 696 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
245 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
250825

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 245 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje