Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - ottimo attico in nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIA, CENTRO - eccellente attico in nuova costruzione con vista sul mare, piscina comune, garage
Intermediamo la vendita di un magnifico attico S3 di superficie 245,94 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, balconi, terrazza, ascensore e tre posti auto.
Questa moderna ed esclusiva proprietà si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti scorrevoli in vetro che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova al 3.
piano di una nuova costruzione esclusiva e si compone di tre camere da letto con bagni e WC, e di un magnifico open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, con accesso da tutto lo spazio a una terrazza dove è possibile godere indisturbatamente della splendida vista sull'azzurro del mare.
Evidenziamo:
- fantastica inferriate in alluminio SCHUCO
- parquet di prima classe
- tende avvolgibili a motore elettrico
- sanitari di alta qualità
- ceramica italiana
- porta d'ingresso antieffrazione
- ascensore
- piscina comune
- costruzione energeticamente efficiente e isolamento
L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone anche di ascensore e tre posti auto.
La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare.
In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto.
È importante sottolineare che l'edificio è circondato da verde foreste.
È un'opportunità perfetta per acquistare una fantastica proprietà in una delle città più belle del Adriatico.
Ideale sia per vivere, sia per affitti turistici o investimento.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 696 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 245 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 250825
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 696 000 € · Prezzo al m²: 6 922 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 245 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
