In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - ottimo attico in nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIA, CENTRO - eccellente attico in nuova costruzione con vista sul mare, piscina comune, garage
Intermediamo la vendita di un magnifico attico S3 di superficie 245,94 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, balconi, terrazza, ascensore e tre posti auto.
Questa moderna ed esclusiva proprietà si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti scorrevoli in vetro che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova al 3.
piano di una nuova costruzione esclusiva e si compone di tre camere da letto con bagni e WC, e di un magnifico open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, con accesso da tutto lo spazio a una terrazza dove è possibile godere indisturbatamente della splendida vista sull'azzurro del mare.
Evidenziamo:
- fantastica inferriate in alluminio SCHUCO
- parquet di prima classe
- tende avvolgibili a motore elettrico
- sanitari di alta qualità
- ceramica italiana
- porta d'ingresso antieffrazione
- ascensore
- piscina comune
- costruzione energeticamente efficiente e isolamento
L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone anche di ascensore e tre posti auto.
La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare.
In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto.
È importante sottolineare che l'edificio è circondato da verde foreste.
È un'opportunità perfetta per acquistare una fantastica proprietà in una delle città più belle del Adriatico.
Ideale sia per vivere, sia per affitti turistici o investimento.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 696 000 € · Prezzo al m²: 6 922 €/m²
Superficie abitabile: 245 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia