Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 245 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 696 000 € 6 922 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - ottimo attico in nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIA, CENTRO - eccellente attico in nuova costruzione con vista sul mare, piscina comune, garage Intermediamo la vendita di un magnifico attico S3 di superficie 245,94 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, balconi, terrazza, ascensore e tre posti auto. Questa moderna ed esclusiva proprietà si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti scorrevoli in vetro che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al 3. piano di una nuova costruzione esclusiva e si compone di tre camere da letto con bagni e WC, e di un magnifico open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, con accesso da tutto lo spazio a una terrazza dove è possibile godere indisturbatamente della splendida vista sull'azzurro del mare. Evidenziamo: - fantastica inferriate in alluminio SCHUCO - parquet di prima classe - tende avvolgibili a motore elettrico - sanitari di alta qualità - ceramica italiana - porta d'ingresso antieffrazione - ascensore - piscina comune - costruzione energeticamente efficiente e isolamento L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone anche di ascensore e tre posti auto. La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare. In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto. È importante sottolineare che l'edificio è circondato da verde foreste. È un'opportunità perfetta per acquistare una fantastica proprietà in una delle città più belle del Adriatico. Ideale sia per vivere, sia per affitti turistici o investimento. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 922 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 715 €/m²–6 975 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 162 €–1 960 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 696 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
245 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
250825

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 696 000 € · Prezzo al m²: 6 922 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 245 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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