Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 245 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 696 000 € 6 922 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - vynikající penthouse v nové budově s výhledem na moře, společný bazén, garáž
OPATIJA, CENTER - vynikající penthouse v novostavbě s výhledem na moře, společný bazén, garáž
Zprostředkováváme prodej krásného penthouse S3 oblasti 245.94 m2 nad centrem města Opatija s panoramatickým výhledem na moře, balkony, terasa, výtah a se třemi parkovacími místy.
Tato moderní a exkluzivní nemovitost vyniká svou jižní orientací s krásnými výhledy, posuvnými skleněnými útesy, které umožňují neomezený výhled a mnoho světla po celý rok.
V bytě je na 3.
patro exkluzivní novostavby a skládá se ze tří ložnic s koupelnami a toaletami, a krásný otevřený prostor obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, a z celého prostoru je východ na terasu, kde je možné vychutnat krásný výhled na modré moře.
Zvýraznění:
- fantastická hliníková tesařka SCHUCO
- prvotřídní parkety
- žaluzie na elektrický start-up
- kvalitní sanitární zařízení
- italská keramika
- proti vloupání přední dveře
- výtah
- sdílený bazén
- Energeticky efektivní konstrukce a izolace
Byt má přístup ke sdílenému bazénu a má také výtah a tři parkovací místa.
Umístění bytu je fantastické: klidná ulice nad centrem města Opatija, v blízkosti pláže a promenády Lungomare.
Za pouhých 8 minut se můžete dostat na pláž pěšky, a jízda opravdu trvá jen jednu minutu.
Je důležité si uvědomit, že budova je obklopena zelení lesa.
To je ideální příležitost ke koupi fantastické nemovitosti v jednom z nejkrásnějších měst na Jadranu.
Ideální jak pro bydlení, tak pro turistický pronájem nebo investice.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 922 €/m²
Medián podobných nabídek 6 922 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 715 €/m²–6 975 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 162 €–1 960 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 696 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
245 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
250825

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 245 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje