Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - výborný byt v novostavbe s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIJA, CENTRUM - vynikajúci apartmán v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou
Zprostredkovávame predaj krásneho moderného apartmánu S1 o rozlohe 105.35 m2 nad centrom Opatije s panoramatickým výhľadom na more, 2 balkónmi, výťahom a 2 parkovacími miestami.
Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka.
Apartmán sa nachádza v 1.
poschodí exkluzívneho nového objektu a pozostáva z dvoch spální s kúpeľňami, toalety, krásneho otvoreného obývacieho priestoru, ktorý je prepojený s jedálňou a kuchyňou.
Z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si krásny výhľad na modré more.
Zvýraznené:
- fantastické hliníkové okná SCHUCO
- prvotriedny parket
- žalúzie na elektrický pohon
- sanitárne zariadenia najvyššej kvality
- talianska keramika
- protokolízna vstupná dvere
- výťah
- spoločný bazén
- energeticky úsporná konštrukcia a izolácia
Apartmán má prístup k spoločnému bazénu a taktiež výťah a dve parkovacie miesta.
Lokalita apartmánu je fantastická: pokojná ulica nad centrom Opatije, blízko pláže a promenády Lungomare.
Len za 8 minút môžete pešo dosiahnuť pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu.
Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zelení lesov.
Ideálna príležitosť na kúpu fantastickej nehnuteľnosti v jednom z najkrajších miest na Jadrane.
Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 250820
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 16 181 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
