À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centre - excellent appartement dans un immeuble neuf avec vue mer, piscine partagée, garage
OPATIJA, CENTRE - excellent appartement dans un nouveau bâtiment avec vue sur la mer, piscine partagée, garage
Nous assurons la médiation de la vente d'un bel appartement moderne S1 de 105.35 m2 au-dessus du centre d'Opatija avec vue panoramique sur la mer, 2 balcons, un ascenseur et 2 places de parking.
Cette propriété moderne et exclusive se distingue par son orientation sud avec de belles vues, des parois vitrées coulissantes qui offrent une vue dégagée et beaucoup de lumière tout au long de l'année.
L'appartement est situé au 1.
étage du bâtiment neuf exclusif et se compose de deux chambres avec salles de bains, toilettes, un magnifique salon ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine.
Depuis l'ensemble de l'espace, il y a une sortie vers la terrasse où il est possible de profiter de la belle vue sur la mer bleue.
Points forts :
- menuiserie en aluminium SCHUCO fantastique
- parquet de première classe
- stores à démarrage électrique
- installations sanitaires de haute qualité
- céramiques italiennes
- porte d'entrée anti-effraction
- ascenseur
- piscine partagée
- construction et isolation à haute efficacité énergétique
L'appartement donne accès à une piscine partagée et dispose également d'un ascenseur et de deux places de parking.
L'emplacement de l'appartement est fantastique : une rue calme au-dessus du centre d'Opatija, proche de la plage et de la promenade Lungomare.
En seulement 8 minutes, vous pouvez rejoindre la plage à pied, et le trajet ne prend réellement qu'une minute.
Il est important de noter que le bâtiment est entouré par la verdure de la forêt.
C'est l'opportunité idéale d'acheter un bien immobilier fantastique dans l'une des plus belles villes de l'Adriatique.
Idéal à la fois pour y vivre et pour la location touristique ou l'investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 699 000 € · Prix au m²: 16 181 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia