Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - odlično stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, skupni bazen, garaža
OPATIJA, CENTER - odličen stan v novogradnji s pogledom na morje, skupni bazen, garaža
Posredujemo v prodaji čudovitega modernega stanovanja S1 površine 105,35 m2 nad centrom Opatije s panoramskim pogledom na morje, 2 balkonoma, dvigalom in 2 parkirnima mestoma.
Ta moderna in ekskluzivna nepremičnina izstopa po južni orientaciji s čudovitimi pogledi, drsenimi steklenimi stenami, ki omogočajo neoviran pogled in veliko svetlobe skozi celo leto.
Stan se nahaja na 1.
katu ekskluzivne novogradnje in sestavlja se iz dveh spalnic s kopalnicami, WC-ja, čudovitega open space dnevnega prostora, ki je povezan s jedilnico in kuhinjo.
Iz celotnega prostora je izhod na teraso, na kateri je mogoče neovirano uživati v čudovitem pogledu na modrino morja.
Ističemo:
- fantastična aluminijasta stolarija SCHUCO
- prvovrstni parket
- žaluzije na električni pogon
- vrhunske sanitarije
- italijanska keramika
- protivalovna vhodna vrata
- dvigalo
- skupni bazen
- energetsko učinkovita gradnja in izolacija
Stan ima dostop do skupnega bazena, poleg tega ima tudi dvigalo in dve parkirni mesti.
Lokacija stanovanja je fantastična: mirna in tiha ulica nad samim centrom Opatije, blizu plaže in sprehajalne Lungomare.
Za samo 8 minut lahko peš pridete do plaže, z vožnjo pa je resnično potrebna le ena minuta.
Pomembno je poudariti, da je stavba obdana z zelenimi gozdovi.
To je popolna priložnost za nakup fantastične nepremičnine v enem izmed najlepših mest na Jadranu.
Idealno tako za življenje kot za turistični najem ali investicijo.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 250820
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 16 181 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
