In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - ottimo appartamento in una nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIJA, CENTRO - eccellente appartamento in nuova costruzione con vista sul mare, piscina comune, garage
Intermediamo la vendita di un magnifico appartamento moderno S1 di superficie 105,35 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, 2 balconi, ascensore e 2 posti auto.
Questa moderna ed esclusiva proprietà si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti scorrevoli in vetro che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova al 1. piano di una nuova costruzione esclusiva e comprende due camere da letto con bagni, WC, un magnifico open space soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina.
Da tutto lo spazio si accede a una terrazza dove è possibile godere indisturbata della splendida vista sul blu del mare.
Evidenziamo:
- fantastica infissi in alluminio SCHUCO
- parquet di prima classe
- tende avvolgibili a comando elettrico
- sanitari di alta qualità
- ceramica italiana
- porta d'ingresso antieffrazione
- ascensore
- piscina comune
- costruzione energeticamente efficiente e isolamento
L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone inoltre di ascensore e due posti auto.
La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare.
In soli 8 minuti a piedi si può raggiungere la spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto.
È importante sottolineare che l'edificio è circondato dal verde di una foresta.
È un'opportunità perfetta per acquistare una fantastica proprietà in una delle città più belle del Adriatico.
Ideale sia per vivere, sia per affitti turistici o investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 1 699 000 € · Prezzo al m²: 16 181 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia