Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - fantastický byt v novostavbe s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIJA, CENTER - fantastický apartmán v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou
Zprostredkovávame predaj krásneho moderného apartmánu P1 s rozlohou 105.23 m2 nad centrom Opatije s panoramatickým výhľadom na more, terasou, záhradou, výťahom a dvoma parkovacími miestami.
Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka.
Apartmán sa nachádza v prízemí exkluzívneho nového objektu a skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní a jedného toalety, pričom krásny otvorený obývačský priestor je prepojený s jedálňou a kuchyňou a ponúka výstup na terasu, kde je možné vychutnať si nádherný výhľad na modré more.
Zvýraznené:
- fantastické hliníkové okná SCHUCO
- prvotriedny parket
- žalúzie na elektrický pohon
- sanitárne zariadenia najvyššej kvality
- talianska keramika
- protokolízna vstupná dvere
- výťah
- spoločný bazén
- energeticky úsporná konštrukcia a izolácia
Apartmán má prístup k spoločnému bazénu, disponuje výťahom a dvoma parkovacími miestami, pričom jedno je v garáži a druhé je nepokrytý.
Lokalita apartmánu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatije, blízko pláže a promenády Lungomare.
Len za 8 minút môžete pešo dosiahnuť pláž a jazda trvá v skutočnosti len jednu minútu.
Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zeleňou lesa.
Ide o perfektnú príležitosť na kúpu fantastickej nehnuteľnosti v jednom z najkrajších miest na Jadrane.
Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 830 466 € · Cena za m²: 7 909 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia