Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum - fantastische Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Gemeinschaftspool, Garage
OPATIJA, ZENTRUM - fantastische Wohnung im Neubau mit Meerblick, Gemeinschaftspool, Garage
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen modernen Wohnung P1 von 105,23 m2 über dem Zentrum von Opatija mit Panoramablick auf das Meer, Terrasse, Garten, Aufzug und zwei Parkplätze.
Dieses moderne und exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Südausrichtung aus, mit atemberaubenden Ausblicken, verschiebbaren Glasfelsen, die das ganze Jahr über einen ungehinderten Blick und viel Licht bieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubaus und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Das schöne offene Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und bietet vom gesamten Raum aus Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie den schönen Blick auf das blaue Meer genießen können.
Hervorheben:
- Fantastische Aluminium Tischlerei SCHUCO
- Erstklassiges Parkett
- Rollos für den elektrischen Antrieb
- Top Sanitäranlagen
- Italienische Keramik
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Aufzug
- Gemeinsamer Pool
- energieeffiziente Konstruktion und Isolierung
Die Wohnung hat Zugang zu einem gemeinsamen Pool und verfügt auch über einen Aufzug und zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und der andere unbedeckt ist.
Die Lage der Wohnung ist fantastisch: ruhige und ruhige Straße über dem Zentrum von Opatija, in der Nähe des Strandes und der Promenade Lungomare.
In nur 8 Minuten können Sie den Strand zu Fuß erreichen, und die Fahrt dauert nur eine Minute.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude von einem grünen Wald umgeben ist.
Es ist eine perfekte Gelegenheit, eine fantastische Immobilie in einer der schönsten Städte an der Adria zu kaufen.
Ideal zum Wohnen, aber auch für touristische Vermietungen oder Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 830 466 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 250817
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 830 466 € · Preis pro m²: 7 909 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
