In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - fantastico appartamento in una nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIA, CENTRO - fantastico appartamento in nuova costruzione con vista sul mare, piscina comune, garage
Intermediamo la vendita di un meraviglioso appartamento moderno P1 di superficie 105,23 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, terrazza, giardino, ascensore e due posti auto.
Questa moderna ed esclusiva proprietà si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti vetrate scorrevoli che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova al piano terra di una nuova costruzione esclusiva e comprende due camere da letto, due bagni e un WC, mentre il meraviglioso open space soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina offre un accesso alla terrazza da cui si può godere indisturbata la splendida vista sul blu del mare.
Evidenziamo:
- fantastica infissi in alluminio SCHUCO
- parquet di prima classe
- tende avvolgibili a comando elettrico
- sanitari di alta qualità
- ceramica italiana
- porta d'ingresso antieffrazione
- ascensore
- piscina comune
- costruzione energeticamente efficiente e isolamento
L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone inoltre di ascensore e due posti auto, di cui uno in garage e l'altro scoperto.
La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare.
In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto.
È importante sottolineare che l'edificio è circondato dal verde della foresta.
È l'opportunità perfetta per acquistare una fantastica proprietà in una delle città più belle del Adriatico.
Ideale sia per vivere, sia per affitto turistico o investimento.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 830 466 € · Prezzo al m²: 7 909 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia