Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 105 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 830 466 € 7 909 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - fantastico appartamento in una nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIA, CENTRO - fantastico appartamento in nuova costruzione con vista sul mare, piscina comune, garage Intermediamo la vendita di un meraviglioso appartamento moderno P1 di superficie 105,23 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, terrazza, giardino, ascensore e due posti auto. Questa moderna ed esclusiva proprietà si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti vetrate scorrevoli che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al piano terra di una nuova costruzione esclusiva e comprende due camere da letto, due bagni e un WC, mentre il meraviglioso open space soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina offre un accesso alla terrazza da cui si può godere indisturbata la splendida vista sul blu del mare. Evidenziamo: - fantastica infissi in alluminio SCHUCO - parquet di prima classe - tende avvolgibili a comando elettrico - sanitari di alta qualità - ceramica italiana - porta d'ingresso antieffrazione - ascensore - piscina comune - costruzione energeticamente efficiente e isolamento L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone inoltre di ascensore e due posti auto, di cui uno in garage e l'altro scoperto. La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare. In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto. È importante sottolineare che l'edificio è circondato dal verde della foresta. È l'opportunità perfetta per acquistare una fantastica proprietà in una delle città più belle del Adriatico. Ideale sia per vivere, sia per affitto turistico o investimento. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 909 €/m²
Mediana di annunci simili 6 856 €/m²
Differenza dalla mediana +15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 581 €/m²–7 202 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 69 €–840 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
830 466 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
105 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
250817

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 830 466 € · Prezzo al m²: 7 909 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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