Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - dva byty 96 m2 + pomocná budova vo dvore!!! Príležitosť!!!
OPATIA, CENTRUM - DVA BYTY 96 m2 + PRÍVESNÁ BUDOVA V ZÁHRADE!!!
PRÍLEŽITOST!!!
Byt o rozlohe 96 m2 rozdelený na dva byty ( 65 m2 + 31 m2 ) s krásnou záhradou, v ktorej sa nachádza pomocná budova slúžiaca ako letná kuchyňa.
Existuje možnosť premeny letnej kuchyne na obytnú plochu.
Tichá a pokojná lokalita v centre Opatie.
Tento jedinečný objekt je vzdialený iba približne 110 metrov od mora a budúci kupujúci je skutočne na chôdzi na pláži.
NEHNUTNOST V SKVELÉJ A JEDINEČNEJ LOKÁLITE S VELKÝM POTENCIÁLOM!!!
Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe turizmu.
Príležitosť, ktorú nesmiete premeškať!
OPATIA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatii ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatie tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry.
Rozsiahly výber pláží, krištáľovo čisté more a množstvo turistických služieb sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatie kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií od 5 % do 10 % a priťahuje zahraničných investorov.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 96 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 247579
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
