Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - dva byty 96 m2 + vedlejší budova ve dvoře!!! Příležitost!!!
OPATIJA, CENTRUM - dva apartmány 96 m2 + PODPORA BUDOVA V ZAHRAD!!!
PŘÍLEŽITOST!!!
Byt 96 m2 rozdělen do dvou bytů ( 65 m2 + 31 m2 ) s krásnou zahradou, na které je pomocná budova, která slouží jako letní kuchyně.
Je zde možnost přeměny letní kuchyně na obytnou oblast.
Klidná a klidná lokalita v centru města Opatija.
Tato jedinečná vlastnost je jen asi 110 metrů od moře, a budoucí kupující je opravdu pěšky na pláži.
MAJETEK VE SKVLÉM A JEDINEČNÉM MÍST S SKVLÝM POTENCIÁLEM!!!
Jistě nemovitosti pro rodinný život, ale také vhodné jako investice v podobě cestovního ruchu.
Příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít!
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia