In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - due appartamenti 96 m2 + edificio ausiliario nel cortile!!! Opportunità!!!
OPATIA, CENTRO - DUE APPARTAMENTI 96 m2 + EDIFICIO AUSILIARIO IN CORTILE!!!
OPPORTUNITÀ!!!
Appartamento di 96 m2 suddiviso in due appartamenti ( 65 m2 + 31 m2 ) con un delizioso giardino dove si trova un edificio ausiliario che funge da cucina estiva.
È possibile convertire la cucina estiva in spazio abitativo.
Posizione tranquilla e silenziosa nel centro di Opatia.
Questa proprietà unica si trova a soli circa 110 metri in linea d'aria dal mare, così l'acquirente futuro può raggiungere a piedi la spiaggia immediatamente.
PROPRIETÀ IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!!
Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma anche adatta come investimento nel settore turistico.
Un'opportunità da non perdere!
OPATIA:
Opatia, splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una destinazione turistica nota per i visitatori di tutto il mondo.
La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà a Opatia si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatia è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatia comprendono proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatia è una destinazione turistica completa riconosciuta dai paesi vicini come eccellente scelta d'investimento.
I prezzi delle proprietà in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
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OPATIJA
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
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OPATIJA
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
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OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
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Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
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OPATIJA
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia