Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 222 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 540 000 € 6 937 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse Opatija Punta Kolova so senzačným výhľadom
Opatija Punta Kolova - špičkový penthouse s krásnym výhľadom na more! Tento luxusný penthouse sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste, v elitnej časti Opatije na Punta Kolova. V srdci slávnej Opatijskej riviéry, len niekoľko minút chôdze od Pozdĺž slávnej promenády Lungo mare, v rovnakej vzdialenosti od známeho námorného mestečka Ičići a centra Opatije, sa nachádza tento vynikajúci objekt s úžasným výhľadom na more. Tento výnimočný penthouse s obytnou plochou 222m2 sa skladá z veľmi priestrannej spodnej časti o rozlohe 132m2 a krásnej galérie o rozlohe 70m2. Obsahuje 3 izby, 3 kúpeľne, veľmi funkčnú kuchyňu s jedálňou, balkón, terasu, krásnu a priestrannú záhradu. Pocit luxusu a špeciálneho potešenia poskytuje veľká a moderná hydro-masážna vaňa na zadnej časti terasy s dostatočným priestorom pre lehátka a krásna letná kuchyňa s veľkým grilom. Interiér dominuje krásny a centrálne umiestnený krb a veľké a pôvabné drevené schodisko spájajúce spodnú časť s galériou. V galérii sa nachádza obývačka s veľkou TV, spálňa, kúpeľňa, mini posilňovňa a balkón. Tento penthouse má vlastné kryté parkovisko, ako aj bezplatné parkovanie na ulici. Výnimočná lokalita, juhovýchodná orientácia, veľká priestrannosť interiéru aj exteriéru poskytuje možnosť pobytu na slnečných terasách, ale aj dostatok tieňa a chladných miest na oddych. V tom istom objekte je možné zakúpiť apartmán na prvom poschodí s rozlohou 140m2, na tom istom poschodí apartmán o rozlohe 23m2 a v prízemí apartmán o rozlohe 103m2. Tento úžasný penthouse podľa môjho názoru poskytuje kvalitu a kombináciu výhod, ktoré podobné nehnuteľnosti nemajú, a kúpou tohto drahokamu z Opatije získate skvelú hodnotu za peniaze, či už pre osobné využitie alebo investíciu, a určite patrí medzi naše najväčšie odporúčania!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 937 €/m²
Medián podobných ponúk 6 425 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 328 €/m²–7 156 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 147 €–1 776 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
222 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
245823

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 6 937 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 222 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje