Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - dvojposchodový 5 izbový byt v rakúsko-uhorskej vile 50 m od mora
Manor je dvojposchodový byt 5S+DB o rozlohe 294 m2, nachádzajúci sa v impozantnej austro-uhorskej vile v Opatiji.
Byt sa rozprestiera na prvý poschodie a vysoký podkrovie.
Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou s
terasou o rozlohe 35 m2, obývačkou, dvoma spálňami, kúpeľňou a balkónom.
Na druhom poschodí sa nachádzajú
tri spálne, dve úložné miestnosti a kúpeľňa.
Byt má tiež dve úložné miestnosti umiestnené v suteréne
Fairies.
Byt má vlastný samostatný vstup a jeho interiér zdobia originálne kamenné schody, spájajúce dva
poschodia, prvé poschodie a vysoký podkrovie.
Vila je obklopená veľkou záhradou s množstvom palmových stromov, nachádza sa v pokojnej časti Opatije a vyžaruje
pravý aristokratický duch a architektúru.
Existuje možnosť kúpy celej vily.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 294 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 245100
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 294 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
