Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – zweistöckige 5-Zimmer-Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa 50 m vom Meer entfernt
Manor ist eine Maisonette-Wohnung von 5S+DB von 294 m2 in einer beeindruckenden österreichisch-ungarischen Villa in Opatija.
Die Wohnung erstreckt sich über den ersten Stock und hohen Dachboden.
Auf der ersten Etage befindet sich eine Küche mit Essbereich mit Zugang zum
Terrasse von 35 m2, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Im zweiten Stock befinden sich
drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat auch zwei Abstellräume, die sich im Untergeschoss befinden
Feen.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, und das Innere ist mit originalen Steintreppen geschmückt, die zwei
Etagen, erster Stock und hoher Dachboden.
Die Villa ist von einem großen Garten mit vielen Palmen umgeben, in einem ruhigen Teil von Opatija und atmet
mit echtem aristokratischem Geist und Architektur.
Es besteht die Möglichkeit, die ganze Villa zu kaufen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 294 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 245100
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 5 442 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 294 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
