Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - appartamento su due piani con 5 camere da letto in una villa austro-ungarica a 50 m dal mare
Manor rappresenta un appartamento duplex 5S+DB di 294 m2 situato in una imponente villa austro-ungarica a Opatija.
L'appartamento si estende al primo piano e al sottotetto alto.
Al primo piano si trovano cucina con zona pranzo con uscita sulla
terrazza di 35 m2, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone.
Al secondo piano sono situati
tre camere da letto, due ripostigli e bagno.
All'appartamento appartengono anche due ripostigli che si trovano nel
seminterrato della villa.
L'appartamento ha un ingresso indipendente, e il suo interno è caratterizzato da originali scale in pietra, che collegano i due
piani, il primo piano e il sottotetto alto.
La villa è circondata da un ampio giardino con molte palme, in una zona tranquilla di Opatija e trasuda
un vero spirito aristocratico e architettura.
È possibile acquistare l'intera villa.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 294 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 245100
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 600 000 € · Prezzo al m²: 5 442 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 294 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
