Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar - dvoetažni 5s+db stan u austrougarskoj vili 50 m od mora
Manor predstavlja dvoetažni 5S+DB stan površine 294 m2 smješten u impresivnoj austrougarskoj vili u Opatiji.
Stan se proteže na prvi kat i visoko potkrovlje. Na prvoj etaži nalaze se kuhinja s blagovaonicom s izlazom na
terasu površine 35 m2, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon. Na drugoj etaži smještene su
tri spavaće sobe, dva spremišta i kupaonica. Stanu također pripadaju i dva spremišta koje se nalaze u suterenu
vile. Stan ima svoj zasebni ulaz, a njegovu unutrašnjost krase originalne kamene stepenice, koje povezuju dvije
etaže, prvi kat i visoko potkrovlje. Vilu okružuje velika okućnica s puno palmi, u mirnom je dijelu Opatije i odiše
istinskim aristokratskim duhom i arhitekturom. Postoji mogućnost kupnje cijele vile.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 294 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 245100
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 5 442 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 294 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
