Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - 3 izbový byt v rakúsko-uhorskej vile 50 m od mora
Manor predstavuje pohodlný, jedinečný 3S+DB apartmán o rozlohe 244 m2 nachádzajúci sa v prízemí rakúsko-uhorských
víl pri mori.
Apartmán pozostáva z predsiene, dvoch kúpeľní, pričom jedna je v jednej spálni, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, troch spální, loggie a terasy o rozlohe 16 m2.
V suteréne
apartmán, ktorý je prístupný vnútorným schodiskom, sa nachádzajú tri ďalšie veľké miestnosti v úlohe práčovne a kotolne, ktoré je možné premeniť na krčmu na spoločenské stretnutia, fitness, saunu, pivnicu a podobne.
Vila má krásnu záhradu plnú zelene a palmových stromov.
Je možnosť zakúpiť celú vilu.
Jedinečná nehnuteľnosť na výnimočnej lokalite, ktorá ponúka pokoj a súkromie len niekoľko krokov od pláže.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 850 000 € · 232 m²
7 974 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 244 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 245099
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 244 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
