Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - appartamento con 3 camere da letto in una villa austro-ungarica a 50 m dal mare
Manor rappresenta un comodo, unico appartamento 3S+DB di 244 m2 situato al piano terra di una villa austro-ungarica
vicino al mare.
L'appartamento è composto da un corridoio, due bagni di cui uno all'interno di una camera da letto,
cucina con zona pranzo, soggiorno, tre camere da letto, loggia e terrazza di 16 m2.
Nel seminterrato
dell'appartamento, accessibile tramite scala interna, si trovano altre tre ampie stanze adibite a lavanderia e caldaia,
che possono essere trasformate anche in una sala per socializzare, fitness, sauna, cantina per vini e simili.
La villa è circondata da un meraviglioso
giardino pieno di verde e palme.
È possibile acquistare l'intera villa.
Immobiliare unica in una posizione eccezionale che
offre ai proprietari tranquillità e privacy a pochi passi dalla spiaggia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 244 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 245099
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 5 328 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 244 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
