Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - 3pokojový apartmán v rakousko-uherské vile 50 m od moře
Manor představuje komfortní, jedinečný byt 3S + DB 244 m2 se nachází v přízemí Rakousko-Uherska
Vily v blízkosti moře.
Byt se skládá z chodby, dvou koupelen, z nichž jedna je v jedné ložnici,
kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, tři ložnice, lodžie a terasa 16 m2.
V suterénu
byt, který je přístupný vnitřním schodištěm, jsou další tři velké místnosti ve funkci prádelny a kotelny,
a které lze proměnit v hostinec pro socializaci, fitness, saunu, vinný sklípek a podobně.
Vila je krásná
zahrada plná zeleně a palem.
Možnost koupě celé vily.
Jedinečná nemovitost na výjimečném místě, která
Nabízí klid a soukromí jen pár kroků od pláže.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 244 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 245099
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 244 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
