Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 106 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 727 700 € 6 865 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, 2 izbový apartmán s výhľadom na more, v novej budove s bazénom (s1)
Opatija, luxusný byt s výhľadom na more, v novom objekte s bazénom! Na predaj je luxusný byt 2S+DB v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, ktorý sa nachádza na pokojnom mieste blízko mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora. Apartment S1 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta celková plocha bytu: 106.36 m2 vnútorná plocha bytu: 81.45 m2 terasa: 24.91 m2 2 parkovacie miesta PM7 o rozlohe 12.50 m2 a PM3 o rozlohe 12.50 m2 2 skladové priestory s celkovou rozlohou 5.76 m2 Záhrada V1: 95.74 m2 Tento krásny byt je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus. Nachádza sa vstupná hala, toaleta, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, priestranná terasa a záhrada – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne úchvatného výhľadu na more a Opatiju. Okrem toho byt patrí k 2 garážovým parkovacím miestam a 2 skladovým priestorom, čo vám prináša ďalšie pohodlie. VYBAVENIE Systém fan coil pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie prémiové hliníkové okná elektricky ovládané hliníkové žalúzie vysokokvalitná sanitárna výbava protizlodejová vstupná dvere výtah spoločný bazén Táto nehnuteľnosť najvyššej kvality vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárnym výhľadom na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. PRICE Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť kompletnú DPH. Pre viac informácií a obhliadky volajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 865 €/m²
Medián podobných ponúk 6 997 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 668 €/m²–7 602 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 €–848 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
727 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
106 m²
Veľkosť pozemku
95 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
243860

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 727 700 € · Cena za m²: 6 865 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje