In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, appartamento con 2 camere da letto con vista mare, in un nuovo edificio con piscina (s1)
OPATIA, APPARTAMENTO DI LUSSO CON VISTA SUL MARE, IN COSTRUZIONE CON PISCINA!
In vendita è un appartamento di lusso 2S+DB in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo situato in una zona tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!
Questa proprietà di alto livello offre design moderno, eleganza di lusso, privacy e comfort, e una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard di lusso.
Grazie alla posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di una sensazione di privacy e tranquillità e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Opatija e sulla affascinante costa dell'Adriatico.
APPARTAMENTO S1
• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento: 106.36 m2
• superficie interna dell'appartamento: 81.45 m2
• terrazza: 24.91 m2
• 2 posti auto in garage PM7 di 12.50 m2 e PM3 di 12.50 m2
• 2 depositi di superficie totale 5.76 m2
• giardino V1: 95.74 m2
Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso.
A vostra disposizione ci sono ingresso, WC, due camere da letto con bagno privato, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, ampia terrazza e giardino – luogo ideale per socializzare con famiglia e amici e godere di una vista davvero spettacolare sul mare e su Opatija.
Inoltre, l'appartamento comprende 2 posti auto in garage e 2 depositi, offrendo ulteriore praticità.
DOTAZIONI
• sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficiente
• infissi in alluminio di alta qualità
• persiane in alluminio azionate elettricamente
• sanitari di alta gamma
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore
• piscina comune
Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare, dalle spiagge e da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione eccezionale e affascinante.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
Per maggiori informazioni e visita chiamate: +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 727 700 € · Prezzo al m²: 6 865 €/m²
Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia