Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 92 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 655 000 € 7 120 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento con 2 camere da letto con vista mare, in un nuovo edificio con piscina (piano 3)
OPATIA, APPARTAMENTO DI LUSSO CON VISTA SUL MARE, IN COSTRUZIONE CON PISCINA! In vendita è un appartamento di lusso 2S+DB in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo, situato in una zona tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija! Questa proprietà di alto livello offre design moderno, eleganza di lusso, privacy e comfort, e una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di una sensazione di privacy e tranquillità e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Opatija e sulla affascinante costa del Mar Adriatico. APPARTAMENTO P3 • 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC • superficie totale dell'appartamento con pertinenze: 108.31 m2 • superficie netta dell'appartamento con pertinenze: 92.14 m2 • superficie interna dell'appartamento: 74.96 m2 • balcone: 21.06 m2 • 1 posto auto in garage PM 18: 12.75 m2 Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso. A vostra disposizione ci sono l'atrio d'ingresso, WC, due camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e un ampio balcone - luogo ideale per socializzare con famiglia e amici e godere di una vista davvero spettacolare sul mare e su Opatija. L'appartamento comprende 1 posto auto in garage. DOTAZIONI • riscaldamento energeticamente efficiente e produzione di acqua calda tramite pompe di calore • infissi in alluminio di alta qualità • persiane in alluminio azionate elettricamente • sanitari di alta gamma • porta d'ingresso antieffrazione • ascensore • piscina comune Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con dotazioni di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare, dalle spiagge e da tutti i servizi necessari, rendendo la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole. Opatija, perla dell'Adriatico, è una delle località più richieste e desiderate per vivere e per le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. Per maggiori informazioni e per una visita chiamate: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 120 €/m²
Mediana di annunci simili 6 619 €/m²
Differenza dalla mediana +7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 091 €/m²–7 824 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
655 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
229452

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 655 000 € · Prezzo al m²: 7 120 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce