À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, appartement de 2 chambres avec vue mer, dans un immeuble neuf avec piscine (3ème étage)
Opatija, appartement de luxe avec vue sur la mer, dans un immeuble neuf avec piscine !
À vendre, un appartement de luxe 2S+DB dans un immeuble neuf avec piscine, ascenseur et garage souterrain, situé dans un quartier calme près de la mer et du centre d'Opatija !
Cette propriété de pointe vous offre un design moderne, une élégance de luxe, intimité et confort, ainsi qu'une vue spectaculaire sur le centre d'Opatija et la mer, et grâce à son style architectural moderne et aux meilleurs matériaux, elle établit de nouvelles normes de luxe.
Grâce à son emplacement dans une zone calme d'Opatija, vous profiterez d'un sentiment d'intimité et de paix, tout en bénéficiant d'une vue incroyable sur le centre d'Opatija et la charmante côte de la mer Adriatique.
Appartement P3
2 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes
surface totale de l'appartement avec dépendances: 108.31 m2
surface nette de l'appartement avec dépendances: 92.14 m2
surface intérieure de l'appartement: 74.96 m2
balcon: 21.06 m2
1 place de parking PM 18: 12.75 m2
Ce bel appartement est conçu pour un confort et un luxe maximum.
Il comprend un hall d'entrée, des toilettes, deux chambres avec salles de bains privées, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger ainsi qu'un grand balcon - un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter d'une vue vraiment spectaculaire sur la mer et Opatija.
L'appartement dispose d'1 place de parking en garage.
ÉQUIPEMENT
chauffage et production d'eau chaude économes en énergie via pompes à chaleur
menuiseries en aluminium haut de gamme
stores en aluminium motorisés
sanitaires de haute qualité
porte d'entrée anti-effraction
ascenseur
piscine partagée
Cette propriété de haute qualité vous offre un espace de vie de luxe incroyable avec des équipements de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, et est située à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, rendant votre quotidien extrêmement pratique et confortable.
Opatija, perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d'histoire et d'architecture riches, ainsi que d'équipements modernes en fait une destination vraiment remarquable et envoûtante.
PRIX
Le prix indiqué correspond à l'appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat via une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d'informations et visites, appelez le : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 655 000 € · Prix au m²: 7 120 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia