À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, appartement de 2 chambres avec vue mer dans un immeuble neuf avec piscine (1er étage)
Opatija, appartement de luxe avec vue sur la mer, dans un immeuble neuf avec piscine !
À vendre, appartement de luxe 2S+DB dans un immeuble neuf avec piscine, ascenseur et garage souterrain situé dans un quartier calme près de la mer et du centre d’Opatija !
Cette propriété à la pointe de la technologie vous offre design moderne, élégance de luxe, intimité et confort, ainsi qu’une vue spectaculaire sur le centre d’Opatija et la mer, et grâce à son style architectural moderne et aux matériaux les plus fins, elle établit de nouvelles normes de luxe.
Grâce à sa position dans une partie tranquille d’Opatija, vous profiterez d’un sentiment d’intimité et de paix, tout en bénéficiant d’une vue incroyable sur le centre d’Opatija et la charmante côte de la mer Adriatique.
Appartement P1
2 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes
surface totale de l’appartement : 95.98 m2
surface intérieure de l’appartement : 68.87 m2
terrasse : 27.11 m2
2 places de parking PM5 de 11.28 m2, PM1 de 14.29 m2
Jardin V2 : 7.39 m2
Ce bel appartement est conçu pour un confort et un luxe maximum.
Il comprend un hall d’entrée, des toilettes, deux chambres avec salles de bains privées, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une terrasse généreuse et un petit jardin – un lieu idéal pour recevoir famille et amis et profiter d’une vue vraiment spectaculaire sur la mer et Opatija.
De plus, l’appartement comprend 2 places de parking en garage, ce qui vous apporte un confort supplémentaire.
ÉQUIPEMENT
Système fan coil pour chauffage et climatisation économes en énergie
menuiserie en aluminium haut de gamme
stores en aluminium à commande électrique
sanitaires de haute qualité
porte d’entrée anti-effraction
ascenseur
piscine partagée
Cette propriété de haute qualité vous offre un espace de vie luxueux avec des équipements de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, et elle est située à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend votre quotidien extrêmement pratique et confortable.
Opatija, perle de l’Adriatique, est l’un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d’histoire riche et d’architecture, ainsi que ses commodités modernes en font une destination vraiment remarquable et envoûtante.
PRIX
Le prix indiqué se réfère à l’appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier.
La TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d’achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d’informations et visites, appelez : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 635 800 € · Prix au m²: 6 693 €/m²
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 7 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia