Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 112 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 732 700 € 6 542 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, 2 izbový apartmán s výhľadom na more v novostavbe s bazénom (2 spálne)
Opatija, luxusný apartmán s výhľadom na more a fitnesom, v novom objekte s bazénom! Na predaj je luxusný apartmán 2S+DB v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka svojej polohe v pokojnej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora. Apartmán S2 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta celková plocha apartmánu: 112.12 m2 vnútorná plocha apartmánu: 82.34 m2 terasa: 29.78 m2 2 parkovacie miesta PM6 o rozlohe 12.50 m2 a PM2 o rozlohe 12.50 m2: 12.50 m2 Záhrada V3: 90.46 m2 Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus. Nachádza sa vstupná hala, toaleta, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, priestranná terasa a záhrada – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne úchvatného výhľadu na more a Opatiju. Okrem toho apartmán patrí k 2 garážovým parkovacím miestam, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie. VYBAVENIE Systém fan coil pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie vysokokvalitné hliníkové okná elektricky ovládané hliníkové žalúzie vysokokvalitná sanitárna výbava protizlodejová vstupná dvere výťah zdieľaný bazén Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení robí z nej skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu „kľúč v ruke“, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 542 €/m²
Medián podobných ponúk 7 138 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 684 €/m²–7 602 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–896 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
732 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
112 m²
Veľkosť pozemku
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
243861

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 732 700 € · Cena za m²: 6 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje