Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 2 izbový apartmán s výhľadom na more v novostavbe s bazénom (2 spálne)
Opatija, luxusný apartmán s výhľadom na more a fitnesom, v novom objekte s bazénom!
Na predaj je luxusný apartmán 2S+DB v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka svojej polohe v pokojnej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora.
Apartmán S2
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha apartmánu: 112.12 m2
vnútorná plocha apartmánu: 82.34 m2
terasa: 29.78 m2
2 parkovacie miesta PM6 o rozlohe 12.50 m2 a PM2 o rozlohe 12.50 m2: 12.50 m2
Záhrada V3: 90.46 m2
Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus.
Nachádza sa vstupná hala, toaleta, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, priestranná terasa a záhrada – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne úchvatného výhľadu na more a Opatiju.
Okrem toho apartmán patrí k 2 garážovým parkovacím miestam, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie.
VYBAVENIE
Systém fan coil pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
vysokokvalitné hliníkové okná
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitná sanitárna výbava
protizlodejová vstupná dvere
výťah
zdieľaný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení robí z nej skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu „kľúč v ruke“, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
727 700 € · 106 m²
6 865 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 732 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 243861
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 732 700 € · Cena za m²: 6 542 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
