Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 261 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 797 000 € 6 885 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný strešný apartmán s panoramatickým výhľadom na more (s3)
OPATIJA, LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE, V NOVOM OBJEKTE S PÔLKOU! Na predaj je luxusný penthouse 3S+DB v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora. HLAVNÉ VLASTNOSTI 3 spálne, 3 kúpeľne, 1 toaleta celková plocha bytu: 261,01 m2 vnútorná plocha bytu: 179,53 m2 terasa a 4 balkóny celková plocha: 89,54 m2 3 parkovacie miesta: PM1 od 12,68 m2, PM2 od 12,29 m2, PM3 od 13,13 m2 2 poschodia celková plocha 5,76 m2 spoločný bazén Tento krásny byt je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus. K dispozícii máte priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, dva chodby, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšie dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami, toaletu, technickú miestnosť, práčovňu. Všetky spálne a obývacia časť majú prístup k priestranným balkónom a terasám s krásnym výhľadom na otvorené more – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne úchvatného výhľadu na more a Opatiju. Okrem toho byt patrí k 3 garážovým parkovacím miestam a úložnému priestoru, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie. VYBAVENIE energeticky úsporné kúrenie/chladenie na tepelnom čerpadle v kombinácii s fan coil systémom a podlahovým vykurovaním vysokokvalitné hliníkové okná elektricky ovládané hliníkové žalúzie vysokokvalitné sanitárne zariadenia protovloupavé vstupné dvere výťah Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 885 €/m²
Medián podobných ponúk 6 930 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 888 €/m²–8 809 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 €–2 088 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
1 797 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
261 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
243859

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 797 000 € · Cena za m²: 6 885 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 261 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje