Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný strešný apartmán s panoramatickým výhľadom na more (s3)
OPATIJA, LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE, V NOVOM OBJEKTE S PÔLKOU!
Na predaj je luxusný penthouse 3S+DB v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora.
HLAVNÉ VLASTNOSTI
3 spálne, 3 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha bytu: 261,01 m2
vnútorná plocha bytu: 179,53 m2
terasa a 4 balkóny celková plocha: 89,54 m2
3 parkovacie miesta: PM1 od 12,68 m2, PM2 od 12,29 m2, PM3 od 13,13 m2
2 poschodia celková plocha 5,76 m2
spoločný bazén
Tento krásny byt je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus.
K dispozícii máte priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, dva chodby, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšie dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami, toaletu, technickú miestnosť, práčovňu.
Všetky spálne a obývacia časť majú prístup k priestranným balkónom a terasám s krásnym výhľadom na otvorené more – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi a na vychutnávanie skutočne úchvatného výhľadu na more a Opatiju.
Okrem toho byt patrí k 3 garážovým parkovacím miestam a úložnému priestoru, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie.
VYBAVENIE
energeticky úsporné kúrenie/chladenie na tepelnom čerpadle v kombinácii s fan coil systémom a podlahovým vykurovaním
vysokokvalitné hliníkové okná
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitné sanitárne zariadenia
protovloupavé vstupné dvere
výťah
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte: +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 797 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 243859
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 797 000 € · Cena za m²: 6 885 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
