Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na more (s1)
Opatija, luxusný apartmán s výhľadom na more, v novom objekte s bazénom!
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora.
HLAVNÉ VLASTNOSTI
2 obývacie izby, 4 spálne, 4 kúpeľne, 2 toalety
celková plocha apartmánu: 261.39 m2
vnútorná plocha apartmánu: 197.23 m2
5 balkónov celková plocha: 64.16 m2
2 garážové parkovacie miesta: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2
1 vonkajšie parkovacie miesto: VPM13 o rozlohe 13.75 m2
2 poschodia: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2
Tento krásny apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a luxus väčšej rodiny, ale premyslené usporiadanie izieb a dva samostatné vstupy vám zároveň umožňujú využiť túto nehnuteľnosť ako 2 pohodlné a funkčne nezávislé bývacie jednotky, čo vám poskytuje ďalšie možnosti.
Nachádzajú sa 2 chodby, 2 toalety, 2 priestranné obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a celkovo 5 balkónov – všetky s krásnym výhľadom na otvorené more a Opatiju.
Okrem toho apartmán zahŕňa 2 garážové parkovacie miesta, 1 vonkajšie parkovacie miesto a 2 skladové priestory, čo vám prináša ďalšie pohodlie.
VYBAVENIE
Systém fan coil pre energeticky úsporné vykurovanie a chladenie
vysokokvalitné hliníkové okná
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitné sanitárne vybavenie
protizlodejová vstupná dvere
výťah
spoločný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najvyhľadávanejších a najžiadanejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte: +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 6
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 244545
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 6 897 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
