Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře (s1)
Opatija, luxusní byt s výhledem na moře, v nové budově s bazénem!
Na prodej je luxusní byt v novostavbě s bazénem, výtahem a podzemní garáží se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra města Opatija!
Tento state-of-the-art vlastnost vám poskytuje moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí, a nádherný výhled na centrum Opatija a moře, a s jeho moderním architektonickým stylem a nejjemnějších materiálů, které stanoví nové standardy luxusu.
Díky své poloze v klidné části města Opatija si užijete pocit soukromí a klidu a zároveň úžasný výhled na centrum města Opatija a okouzlující pobřeží Jaderského moře.
HLAVNÍ VLASTNOSTI
2 obývací pokoje, 4 ložnice, 4 koupelny, 2 toalety
celková plocha bytu: 261.39 m2
vnitřní prostor bytu: 197.23 m2
5 balkony celková plocha: 64.16 m2
2 garážová stání: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2
1 venkovní parkovací místo: VPM13 13.75 m2
Podlaží 2: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2
Tento krásný byt je určen pro maximální pohodlí a luxus větší rodiny, ale pečlivě promyšlené uspořádání pokojů a dva samostatné vchody vám také dávají možnost využít tuto vlastnost jako 2 pohodlné a funkčně nezávislé bytové jednotky, které vám dávají další možnosti.
K dispozici jsou 2 chodby, 2 toalety, 2 prostorné obývací pokoje s kuchyní a jídelnou, 4 ložnice každý s vlastní koupelnou a celkem balkony 5 - vše s krásným výhledem na otevřené moře a Opatija.
Kromě toho apartmány zahrnují garážová stání 2, venkovní parkovací stání 1 a úložné prostory 2, což vám dává další pohodlí.
VYBAVENÍ
Systém ventilátorových cívek pro energeticky účinné vytápění a chlazení
high-end hliníkové truhlářství
elektrické hliníkové žaluzie
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah
sdílený bazén
Tato vysoce kvalitní nemovitost vám nabízí úžasný luxusní životní prostor s vysoce kvalitním vybavením a nádherným výhledem na moře a nachází se v blízkosti moře a pláží a veškerého potřebného vybavení, což činí váš každodenní život velmi praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
cena
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
Více informací a návštěva památek: +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 6
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 244545
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 6 897 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
