Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 261 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 797 000 € 6 885 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní penthouse s panoramatickým výhledem na moře (s3)
OPATIJA, LUXUSNÍ PENTHOUSE S PANORAMICKÝM MOŘEM V NOVÉ BUDOV S BAZÉNEM!
Na prodej je luxusní penthouse 3S+DB v nové budově s bazénem, výtahem a podzemní garáží se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra města Opatija!
Tento state-of-the-art vlastnost vám poskytne moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí, a nádherný výhled na centrum města Opatija a moře, a s jeho moderním architektonickým stylem a nejjemnějších materiálů nastavuje nové standardy luxusu.
Díky své poloze v klidné části města Opatija si užijete pocit soukromí a klidu a zároveň úžasný výhled na centrum města Opatija a okouzlující pobřeží Jaderského moře.
HLAVNÍ VLASTNOSTI
3 ložnice, 3 koupelny, 1 WC
celková plocha bytu: 261.01 m2
vnitřní prostor bytu: 179.53 m2
terasa a balkony 4 celková plocha: 89.54 m2
3 parkovací místa: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2
2 podlaží celková plocha 5.76 m2
sdílený bazén
Tento krásný byt je navržen pro maximální komfort a luxus.
K dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě chodby, hlavní ložnice s vlastním sociálním zařízením a šatní skříní, dvě prostornější ložnice s vlastním sociálním zařízením, WC, technická místnost, prádelna.
Všechny ložnice a obývací prostor mají přístup na prostorné balkony a terasy s krásným otevřeným výhledem na moře - ideální místo, kde se můžete potkat s rodinou a přáteli a vychutnat si skutečně nádherný výhled na moře a Opatija.
Kromě toho byt patří do garážových stání 3 a skladování, což vám dává další pohodlí.
VYBAVENÍ
energeticky úsporné vytápění/chlazení tepelného čerpadla v kombinaci se systémem ventilátorových cívek a podlahovým vytápěním
high-end hliníkové truhlářství
elektrické hliníkové žaluzie
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah
Tato vysoce kvalitní nemovitost vám nabízí úžasný luxusní životní prostor s vysoce kvalitním vybavením a nádherným výhledem na moře a nachází se v blízkosti moře a pláží a veškerého potřebného vybavení, což činí váš každodenní život velmi praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
cena
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
Více informací a návštěva památek: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 885 €/m²
Medián podobných nabídek 6 930 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 888 €/m²–8 809 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–2 088 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
1 797 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
261 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
243859

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 797 000 € · Cena za m²: 6 885 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 261 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje