À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, penthouse luxueux avec vue mer panoramique (s3)
OPATIJA, PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, DANS UN NOUVEAU BÂTIMENT AVEC PISCINE !
À vendre, un penthouse luxueux 3S+DB dans un nouveau bâtiment avec piscine, ascenseur et garage souterrain, situé dans un endroit calme près de la mer et du centre d'Opatija !
Cette propriété de pointe vous offre un design moderne, une élégance de luxe, intimité et confort, ainsi qu'une vue spectaculaire sur le centre d'Opatija et la mer, et grâce à son style architectural moderne et aux meilleurs matériaux, elle établit de nouvelles normes de luxe.
Grâce à sa position dans une partie calme d'Opatija, vous profiterez d'un sentiment d'intimité et de paix, tout en bénéficiant d'une vue incroyable sur le centre d'Opatija et la charmante côte de la mer Adriatique.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
3 chambres, 3 salles de bains, 1 toilettes
surface totale de l'appartement : 261.01 m2
surface intérieure de l'appartement : 179.53 m2
terrasse et 4 balcons surface totale : 89.54 m2
3 places de parking : PM1 de 12.68 m2, PM2 de 12.29 m2, PM3 de 13.13 m2
2 étages surface totale 5.76 m2
piscine partagée
Ce bel appartement est conçu pour un confort et un luxe maximum.
À votre disposition, un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, deux couloirs, une chambre principale avec salle de bain privative et dressing, deux autres chambres spacieuses avec salles de bain privatives, toilettes, salle technique, buanderie.
Toutes les chambres et le salon donnent accès à de spacieux balcons et terrasses avec une belle vue ouverte sur la mer - un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter d'une vue vraiment spectaculaire sur la mer et Opatija.
De plus, l'appartement comprend 3 places de parking en garage et un débarras, ce qui vous apporte un confort supplémentaire.
ÉQUIPEMENT
chauffage/refroidissement écoénergétique sur pompe à chaleur combiné à un système de ventilo-convecteurs et chauffage au sol
menuiseries en aluminium haut de gamme
stores en aluminium motorisés
sanitaires de haute qualité
porte d'entrée anti-effraction
ascenseur
Cette propriété de haute qualité vous offre un espace de vie luxueux incroyable avec des équipements de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, et est située à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend votre quotidien extrêmement pratique et confortable.
Opatija, perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d'histoire riche et d'architecture, ainsi que ses équipements modernes en font une destination vraiment remarquable et envoûtante.
PRIX
Le prix indiqué se réfère à l'appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d'informations et visites, appelez : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Similarité 93 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Similarité 91 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Similarité 91 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Similarité 91 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Similarité 91 %
Opatija
1 699 000 € · 253 m²
6 715 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 797 000 € · Prix au m²: 6 885 €/m²
Surface habitable: 261 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia