Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 100 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 648 200 € 6 482 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - apartmán v novostavbe s výhľadom na more
OPATIA, CENTER - apartmán v novom objekte s výhľadom na more Zprostredkovávame predaj krásneho moderného apartmánu P2 o rozlohe 99.95 m2 nad centrom Opatie s panoramatickým výhľadom na more, terasou, bazénom, výťahom a dvoma parkovacími miestami. Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka. Apartmán pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a jedného toalety, a krásna otvorená obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou a z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si nádherný výhľad na modré more. Zvýraznené: - fantastické hliníkové konštrukcie SCHUCO - prvotriedny parket - žalúzie na elektrické ovládanie - sanitárne zariadenia najvyššej kvality - talianska keramika - protovloupavé vstupné dvere - výťah - spoločný bazén - energeticky úsporná výstavba a izolácia Apartmán má prístup k spoločnému bazénu, má tiež výťah a dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je v garáži a druhé je nepokryté. Lokalita apartmánu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatie, blízko pláže a promenády Lungomare. Za len 8 minút môžete pešo dosiahnuť pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu. Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zeleňou lesa. Je to perfektná príležitosť na kúpu fantastickej nehnuteľnosti v jednom z najkrajších miest na Jadrane. Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 482 €/m²
Medián podobných ponúk 6 696 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 998 €/m²–7 124 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 €–800 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
648 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
242198

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 648 200 € · Cena za m²: 6 482 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje